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  • 外墻防水若干認識誤區(上篇)
    發布日期:2018-8-4      瀏覽次數:416


    導語:

      隨著建筑形式和外墻形式的日漸多樣化、新型墻體材料應用的擴大和外墻外保溫做法的推廣,在工程防水領域,相對于屋面工程和地下工程而言,外墻滲漏水問題更加突出,不僅影響了建筑物的正常使用,同時對結構安全也造成一定的影響。外墻滲漏水未能得到有效控制,原因在于目前對外墻防水存在諸多認識誤區。消除這些認識誤區,有利于外墻防水技術的發展和外墻防水質量的提高。


    誤區 1:外墻滲漏水主要是由于施工原因所造成

      一旦建筑發生滲漏水,探究原因時,普遍認為是施工引起的,這是很不全面的。按目前普遍的施工質量水平,施工方面的因素肯定存在,但從根本上看,外墻缺乏防水設防是造成滲漏水的最主要原因。因為目前一般的砌體外墻構造是:飾面層—抹灰找平層—糙底層—砌體—內墻抹灰層與涂料層,從外到內沒有一道功能性防水層,雖然墻面上的雨水量不是太大,但霉雨季節的長時間雨淋、臺風時短時間內大量雨水吹到墻面,這兩種狀況下,沒有一道有效的防水層不滲水是偶然,滲漏水是必然。如果屋面與這種墻體構造相同,再大的坡度也會滲漏水。
      施工質量、材料質量、砌體等因素,都是造成外墻滲漏的原因,但沒有一道防水層是關鍵問題。


    誤區 2:墻體是垂直面,不容易發生滲水現象

      墻面雖然整體上是垂直面,但在風力作用下,特別是臺風天氣,墻面水量會很大。墻面上的挑板、線腳、分格縫、窗臺等,都會造成雨水滯留。滯留在墻面的雨水通過砂漿的毛細作用、墻面存在的微小孔洞缺陷或是抹灰層的裂縫進入墻面,有時在風壓作用下滲漏加劇。


    誤區 3:面磚具有防水功能

      當采用不透水(低透水)面磚進行外墻飾面時,多數人認為外墻具有更好的防水功能,而事實是,面磚外墻面的滲漏水比涂料外墻更普遍、更嚴重。
      面磚的拼縫采用專用勾縫材料或水泥砂漿勾縫處理,雨水會從面磚拼縫進入墻體內。拼縫進水有以下原因:①拼縫勾縫不嚴密,存在孔洞、漏勾縫現象,特別是陽角拼縫,幾乎無法達到嚴密勾縫的要求;②材料與面磚交接面,由于溫差與砂漿收縮等原因,普遍存在微裂縫現象,雨水通過毛細作用與風壓,大量進入墻體內;③勾縫材料一般不具有很好的防水功能,某些低強度砂漿有很強的透水功能;④雨停后,進入面磚后的水分,受到面磚的阻擋不能順暢地揮發出來,只能向室內慢滲。而涂料飾面進水后,其更容易揮發水分,所以滲漏水相對比面磚飾面少。


    誤區 4:外墻涂料具有防水功能

      質量較好的外墻涂料確實具有一定的防水功能,但這種功能是外墻涂料的附屬功能,不是長久永恒的。涂料飾面的外墻滲漏水有三個原因:①墻面抹灰層開裂,造成涂料開裂而進水;②涂料老化,涂層開裂和剝落;③墻面分格縫沒有進行防水處理,造成大量進水現象。分格縫進水問題在面磚墻面同樣存在。


    誤區 5:外墻保溫有利于外墻防水

      從表面上看,無論采用聚苯板保溫還是帶有抗裂砂漿的無機材料保溫,都增加了有利于防水的構造層,而實際情況是,自從我國推行外墻保溫做法以來,外墻滲漏水比以前更加嚴重。保溫外墻滲漏水率增加的原因不在于保溫系統自身,而是施工與材料的問題。保溫外墻的防水系統主要依靠 5mm厚的抗裂砂漿,而市場供應的絕大多數抗裂砂漿質量達不到標準要求,施工厚度一般只有 3mm左右。保溫材料的質量、玻纖網格布的質量、網格布在陽角的搭接鋪貼不規范等原因,導致保溫系統喪失防水能力,一旦保溫層進水,整個保溫系統內形成竄水現象,水從墻體任何薄弱處進入室內。
      我國的外墻外保溫規范是參考德國的保溫體系制定的,系統本身沒有問題,但是,我國的工況、材料質量、管理水平,都與德國有差別。在目前我國施工技術水準較低的情況下,一味強調要求提高施工質量和對材料的管理來解決外墻滲漏水問題,作用是不會明顯的,只能從設計上進行多重設防,以減少滲漏概率。


    誤區 6:幕墻結構不會發生滲水情況

      從直觀感覺看,幕墻與墻體分開,雨水在幕墻上形成了一道擋水帷幕,不會進入墻體,而實際上幕墻也會發生滲漏水。幕墻進水原因有:①幕墻塊體材料拼縫打膠不密實,膠與幕墻材料脫開,雨水進入幕墻背后;②幕墻頂端部位往往構造比較復雜,通常是天溝、裝飾性挑檐板等,造成防水處理難度較大;③砂巖板等透水性石材、裝飾效果需要拼縫不封閉的幕墻,雨水會大量進入幕墻背后。
      所有進入幕墻背后的水,都有可能經過從支架鐵件橫擋、拉桿、窗套板等流淌至結構墻面,當結構墻面沒有進行防水處理時,墻體或窗戶周邊便會滲漏水。




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